«  出生数100万人割れ・・・ | トップページ | 6千円増で待機児童ゼロ?・・・ »

2017年6月 7日 (水)

この政権のやることだから・・・

 空き家の数が物凄いらしい。一説では、全国には820万戸の空き家が存在するというが、一戸3人住むと仮定して単純計算すると、約2500万人分、国民の総数の4分の1を収容できる住宅が放置されていることになる。

 なかでも東京都内には約100万戸の空き家が存在するのだそうだが、臨海部には地上数十階というタワ-マンションが建てられて、そこが大人気だとのこと。なのに、300万人分を収容できる空き家があるとは、壮大な無駄を地でいくような話では・・・。

さらに驚くのは、この数値は2013年も統計で、次の調査時(2018年)には、全国の空き家は1080万戸、23年には1404戸になるとの予測とのこと。

一方首都圏内の片隅である横浜の片田舎では、隙間ビジネスさながらに、少しのスペ-スがあれば地形などお構いなしで家を建て、不思議なことにそこに入居する人がいるのだから、筋書きのないドラマもどきとしか表現できない。

この空き家対策として、2015年に『空家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策法)』が全面的に施行され、空き家を放置すると所有者責任を問われることもあるのだそうだが、空き家の持ち主たちに徹底されていないらしく、放置空き家の数はむしろ増えているというのもおかしな話。

法令上では、防犯、景観、衛生などの観点から、危険や害があると判断されると『特定空き家』に認定され、固定資産税の軽減措置は見直されることになり増税されたり、時に、立ち入り調査や修繕、撤去命令も拒否できないというのに・・・である。

さらに、最終的には行政代執行で建物を解体され、その費用は所有者に請求されることになるというから、本当に、この法律を持ち主たちに対して、しっかりと説明できているかと言うと『NO』というのが現状では。これから、かなりのトラブルが生じそうだ。

空き家とは別に、全国には『相続登記』されないまま所有者が分からなくなっている土地がかなりあるのだそうだ。土地を放置するなど、年寄り貧乏人からすればもったいない話であるが、売れない土地など邪魔にしか思えない人たちにとっては『資産価値がない』という理由で放置するのだろう。

そんなことを思っていると、現政権は、この放置されている土地に目をつけて、公的な事業に利用できるようにする制度づくりに着手したというニュ-スに、何となくだがひっかかる。

記事によると、近くまとめる『骨太の方針』に盛り込むとのこと。いつも思うことは、私にはこの『骨太の方針』という意味が理解できない。

この言葉が出るところには、必ず利権が生まれることから、『試算価値がない放棄土地』が、あっと驚くほどの資産に生まれ変わるような仕組みが隠されていることは容易に想像できる。

しかも、来年の通常国会への関連法案提出に向け、国交省や法務省が、このような土地について、道路や公園の整備、再開発事業といった公的な目的のためなら、所有権をそのままにして利用できる仕組みはすでに筋書きは出来上がっているのではないだろうか。

所有者がいない土地を公共のために利用するのだから結構な話である・・・と思いたい。その土地を国なり地方自治体が『住民』のために利用できるとなると、反対する理由は限りなく少なくなりそうだが、現政権が率先して動きだしたというところにキナ臭さを感じてならない。

こんなところに高速道路?と思うような風景を見る機会は稀ではない。稀どころか、地方では当り前の風景になっているが、地元の人に聞くと、ほぼ間違いなく『〇〇道路』というような、地元の有力政治家の名前が付いているのも共通するところ。

地方自治体に全面的に利用権を与えたとしても、加計学園の今治の獣医学部新設問題ではないが、『忖度政治』がまかり通っているとなると、『住民』という民主政治の根底が無視されるとなると、なんとも心もとない。

記事には,道路などができた後に所有者が現れた場合に金銭補償をどうするのか、利用権の期間や公共目的の範囲をどう設定するのか、といった課題についても今後、詰めていくとある。調べ尽くして所有権がわからないのに、地権者が出てくるなんて、まるで幽霊の存在を予測したような話では・・・。

まだ、具体的な動きはないとはいえ、なんとも気になる動きであることから、政府が近い将来『持ち主がわからない土地利用』などと言い出したら、まず『信用できず』という前提で動きを監視する必要がありそうだ・・・。(田舎親父)

«  出生数100万人割れ・・・ | トップページ | 6千円増で待機児童ゼロ?・・・ »

コメント

コメントを書く

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.cocolog-nifty.com/t/trackback/208744/65380403

この記事へのトラックバック一覧です: この政権のやることだから・・・:

«  出生数100万人割れ・・・ | トップページ | 6千円増で待機児童ゼロ?・・・ »

2017年12月
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
無料ブログはココログ